2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
38.9万円/㎡
前年比+53.0%
宮崎市
38.9万円/㎡
前年比+53.0%
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オーヴィジョン柳丸
宮崎県宮崎市柳丸町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩24分
2013年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,473万円
39.3万円/㎡
1,981
2,976
3,971
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,971万円
33.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン柳丸
3,260万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 88.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,260万円 | 36.9万円 | 5階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,270万円 | 37.0万円 | 5階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,280万円 | 37.1万円 | 5階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,850万円 | 35.3万円 | 6階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 3,380万円 | 38.2万円 | 5階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,990万円 | 33.8万円 | 4階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,600万円 | 29.4万円 | 5階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,580万円 | 32.0万円 | 7階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,140万円 | 35.5万円 | 4階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,190万円 | 36.1万円 | 4階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,680万円 | 33.2万円 | 7階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,240万円 | 36.7万円 | 4階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,290万円 | 37.2万円 | 4階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,370万円 | 38.1万円 | 4階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 38.2万円 | 4階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,840万円 | 41.3万円 | 5階 | 68.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/21 | 2,840万円 | 41.3万円 | 5階 | 68.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は39.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 3,260万円 | 36.9万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/23 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス霧島一丁目 宮崎市霧島一丁目 | 宮崎駅33分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/04 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 3,580万円 | 41.2万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス清水 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅17分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/30 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,850万円 | 34.7万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅14分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.06㎡ | 2S | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/03 | サーパス高千穂中央 宮崎市高千穂通一丁目 | 宮崎駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/25 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅6分 | 3,680万円 | 41.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーヴィジョン広島パークサイド 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅9分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス柳丸イーストガーデン 宮崎市新城町 | 宮崎駅20分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.14㎡ | 2SLDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレミスト橘公園通り 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅22分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレミスト宮崎アクアリゾート 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅20分 | 3,490万円 | 42.4万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で53%上昇、宮崎市では53%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は宮崎市の平均と比較して5.1%割安です。